您目前是否在杭州拥有或经营餐饮类房产（如商铺、店面）？
是，我是经营者
是，我是投资者/业主
否，但正在考虑购买
否，暂无购买计划
您考虑在杭州购买餐饮房产的主要目的是什么？（可多选）
自营餐饮品牌
出租获取稳定租金
长期资产保值增值
短期投资转售获利
为子女或家人创业准备
其他
您最倾向于在杭州哪个区域寻找餐饮房产？
西湖区（湖滨、黄龙等）
上城区（钱江新城、南宋御街等）
拱墅区（运河商圈、大悦城等）
滨江区（物联网小镇、星光大道等）
余杭区（未来科技城、西溪等）
萧山区（钱江世纪城、湘湖等）
其他区域
暂无明确区域偏好
您理想的餐饮房产面积范围是？
50平方米以下
50-100平方米
101-200平方米
201-500平方米
500平方米以上
对于餐饮房产，您认为以下哪个因素最为关键？
地理位置与人流量
房产价格与总成本
周边商业竞争环境
房产本身的结构与设施条件（如排烟、排污）
政府规划与发展潜力
在1-5分范围内（1分表示完全不重要，5分表示极其重要），请评价“周边已有知名餐饮品牌聚集”对您选址的重要性。
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您能接受的杭州市核心商圈餐饮房产单价（每平方米）大致在哪个区间？
3万元以下
3万-5万元
5万-8万元
8万-12万元
12万元以上
您能接受的杭州市非核心商圈但潜力区域餐饮房产单价（每平方米）大致在哪个区间？
1.5万元以下
1.5万-2.5万元
2.5万-4万元
4万-6万元
6万元以上
如果一套餐饮房产完全符合您的选址和面积要求，但价格比您的心理预期高出10%，您会如何考虑？
坚决放弃，严格按预算执行
可能会放弃，除非有非常独特的优势
会认真考虑，并尝试谈判降价
只要喜欢，可以接受溢价10%
溢价10%完全在可接受范围内
如果0分代表“完全不愿意”，10分代表“非常愿意”，您有多大意愿为“带成熟租约且租金回报率稳定”的餐饮房产支付溢价？
在总价相同的情况下，您更倾向于选择哪种付款方式？
一次性全款付清
高首付（50%以上），剩余部分商业贷款
低首付（30%-50%），剩余部分商业贷款
其他融资方式（如股权合作）
哪些因素可能导致您最终放弃一个看似合适的餐饮房产？（可多选）
价格超出预算
产权性质复杂或有瑕疵
周边存在重大不利规划（如新建高架、垃圾站）
房产老旧，改造装修成本过高
租赁市场不景气，空置风险大
银行贷款政策收紧，融资困难
其他
您预计从开始寻找到最终完成一笔餐饮房产交易，可接受的决策周期是多久？
3个月以内
3-6个月
6-12个月
1年以上
视具体情况而定，没有明确时限
在1-5分范围内（1分表示非常不关注，5分表示非常关注），您对政府关于餐饮行业（如环保、消防）或商业房产的最新政策关注程度如何？
分数 ★ ★ ★ ★ ★
标签 ★ ★ ★ ★ ★
您主要通过哪些渠道获取餐饮房产出售信息？（请选择最主要的一项）
专业房产中介/平台
熟人/朋友推荐
开发商或业主直接发布
行业商会或协会信息
自己实地走访寻找
您认为未来1-2年，杭州市餐饮房产市场的整体价格走势会如何？
您希望房产中介或卖家在推介餐饮房产时，提供哪些增值服务或信息？（可多选）
详细的周边客流分析报告
过往租金流水与租约情况
竞争对手分析
可行的餐饮业态规划建议
装修设计与报批指导
法律与产权风险排查
银行贷款方案推荐
其他
您的年龄属于以下哪个区间？
25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
您目前从事的行业是？
餐饮食品行业
房地产/建筑业
金融投资行业
贸易/零售业
科技/互联网行业
制造业
其他行业
对于在杭州投资或经营餐饮房产，您还有哪些其他意见或建议？